Что такое рефинансирование кредита и когда оно выгодно
Реклама обещает «снизим ставку и платёж», и звучит это как бесплатная экономия. Разберёмся, что такое рефинансирование кредита на самом деле, что значит рефинансирование для вашего кошелька и как за пять минут понять, выгодно ли оно именно вам. Спойлер: смотреть надо не на ставку и даже не на платёж, а на общую переплату.
Простыми словами
Рефинансирование — это новый кредит, которым гасят старый. Вы берёте деньги в банке на более выгодных условиях, закрываете ими прежний кредит (или несколько) и дальше платите уже новому банку. Рефинансировать можно в своём банке или в другом, потребкредит, кредитку, автокредит или ипотеку.
Цели обычно три:
- Снизить ставку — меньше процентов за оставшийся срок.
- Снизить ежемесячный платёж — за счёт ставки, удлинения срока или того и другого.
- Собрать несколько долгов в один — одна дата, один платёж, меньше шансов что-то пропустить.
Важно понимать: это не списание долга и не льгота. Сумма, которую вы должны, остаётся той же, меняются только условия — ставка, срок, платёж. Поэтому рефинансирование бывает выгодным, нейтральным и даже убыточным.
Технически всё выглядит так: вы подаёте заявку, банк проверяет доход и кредитную историю, одобряет новый кредит и сам переводит деньги в старый банк. После этого старый кредит нужно закрыть полностью и взять справку об отсутствии задолженности — многие банки требуют её в подтверждение целевого использования денег. Если справку не принести в срок, ставка по новому кредиту может вырасти до указанной в договоре повышенной. Так что рефинансирование — это не одна кнопка, а небольшой проект на пару недель.
Когда выгодно — формула разницы переплат
Частая ошибка — сравнивать только ставки: «было 28%, стало 20%, значит, выгодно». На деле выгоду определяет разница переплат:
Выгода = проценты по старому кредиту до конца − (проценты по новому кредиту + расходы на переход)
Расходы на переход — это страховки, комиссии, оценка залога и всё, что вы платите ради нового кредита. Если выгода получается положительной и ощутимой — рефинансирование имеет смысл. Если около нуля или отрицательная — это просто лишние хлопоты.
Практический ориентир, без претензии на правило: рефинансирование обычно заметно выгодно, когда разница ставок составляет несколько процентных пунктов, а до конца старого кредита остаётся хотя бы год-два. Если платить осталось полгода, большая часть процентов уже уплачена — в аннуитетном кредите основные проценты приходятся на начало срока, и экономить почти нечего.
Скрытые расходы
Ставка в рекламе — не вся цена. Перед решением выпишите всё, что придётся заплатить:
- Страховка. Банки часто предлагают страхование жизни и здоровья и дают без него ставку выше. Если страховку включают в сумму кредита, на неё тоже начисляются проценты.
- Комиссии. За выдачу, перевод денег в старый банк, платные пакеты услуг. Прямые комиссии встречаются реже, чем раньше, но проверьте договор.
- Залог. По ипотеке и автокредиту — оценка, переоформление залога, госпошлины. Пока новый залог не зарегистрирован, многие банки держат повышенную ставку.
- Разница «от» и реальной ставки. В рекламе указана минимальная ставка; одобренная может оказаться выше.
Подробный разбор этих и других ловушек — в статье чем опасно рефинансирование кредита.
Рефинансирование нескольких кредитов в один
Объединение долгов удобно: вместо трёх дат и трёх платежей — одна. Но выгода и тут зависит от срока. Возьмём для примера три долга:
| Долг | Остаток | Ставка | Платёж | Осталось | Проценты впереди |
|---|---|---|---|---|---|
| Потребкредит | 300 000 ₽ | 25% | 16 011 ₽ | 24 мес. | 84 275 ₽ |
| Кредитка | 100 000 ₽ | 36% | 6 000 ₽ | 24 мес. | 40 721 ₽ |
| Кредит | 150 000 ₽ | 30% | 10 451 ₽ | 18 мес. | 38 109 ₽ |
Всего 550 000 ₽ долга, 32 462 ₽ платежей в месяц и 163 105 ₽ процентов впереди. Банк предлагает объединить всё в один кредит под 20% (для примера):
- На 24 месяца: платёж 27 993 ₽, проценты 121 825 ₽. Экономия 41 280 ₽, и платёж даже меньше прежнего.
- На 36 месяцев: платёж 20 440 ₽, проценты 185 839 ₽. Платёж ниже на 12 000 ₽, но переплата на 22 734 ₽ больше, чем без рефинансирования.
Одна и та же ставка, один и тот же долг — а результат противоположный. Всё решает срок.
Пример расчёта
Посчитаем классический случай. Потребкредит 600 000 ₽ под 28% (для примера) на 36 месяцев. Банк предлагает рефинансирование под 20%.
| Вариант | Платёж | Срок | Проценты | Разница с исходным |
|---|---|---|---|---|
| Старый кредит, 28% | 24 818 ₽ | 36 мес. | 293 453 ₽ | — |
| Новый, 20%, тот же срок | 22 298 ₽ | 36 мес. | 202 733 ₽ | экономия 90 720 ₽ |
| Новый, 20%, 48 мес. | 18 258 ₽ | 48 мес. | 276 394 ₽ | экономия 17 059 ₽ |
| Новый, 20%, 60 мес. | 15 896 ₽ | 60 мес. | 353 780 ₽ | переплата больше на 60 327 ₽ |
Что видно:
- На том же сроке снижение ставки на 8 пунктов экономит около 90 тыс. ₽ — это честная выгода.
- Растяните срок на год — и от экономии остаётся 17 тыс. ₽.
- Растяните на два года — платёж станет на 8 900 ₽ меньше, но вы переплатите на 60 тыс. ₽ больше, чем по старому кредиту. Меньший платёж куплен дорогой ценой.
Теперь добавим страховку. Допустим, банк включил в кредит страховку на 30 000 ₽, и сумма стала 630 000 ₽ под 20% на 36 месяцев. Платёж — 23 413 ₽, проценты — 212 870 ₽, и вместе со страховкой расходы составят 242 870 ₽. Экономия против старого кредита сократилась с 90 720 до 50 583 ₽. Всё ещё выгодно, но уже почти вдвое меньше, чем обещала разница ставок.
Если после рефинансирования платёж стал меньше, а бюджет позволяет, разницу можно вносить досрочно — так вы вернёте короткий срок и получите экономию полностью. Как ускорить погашение, мы разбирали в статье как быстро закрыть кредит.
Как проверить в Погашу
Прежде чем подавать заявку, посчитайте свою разницу переплат. В Погашу внесите текущий кредит — остаток, ставку и платёж — и увидите дату, когда он закроется, и сколько процентов впереди. Затем подставьте условия нового банка: ставку, платёж и срок. Разница в переплате и в дате свободы от долгов покажет, стоит ли овчинка выделки. Не забудьте мысленно прибавить к новому варианту страховку и комиссии.
Если долгов несколько, внесите все и сравните два сценария: как есть — со стратегией погашения вроде лавины или снежного кома, и после объединения. Иногда грамотный порядок погашения старых долгов даёт больше, чем рефинансирование, и не требует новых заявок в банки. Регистрация не нужна: без входа данные хранятся на вашем устройстве, а мы не продаём данные.